购房定金合同
甲方（卖方）：
住所：
邮编：
法定代表人：
联系电话：
委托代理机构：
乙方
( 预购方
) ) ：
住所：
邮编：
证件名称：
证件号：
联系电话：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。
第 第 1 1 条
乙方预订
的
幢
层
室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：
），并经
测绘机构实测 ，该房屋建筑面积
为
平方米。该房屋定于
年
月
日交付。
第 第 2 2 条
乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币
元，乙方预订的该房屋总房价为人民币
元，乙方采取
方式。
第 第 3 3 条
乙方同意签订本合同时，支付定金人民币（大写）
（￥
元），作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第 第 4 4 条
甲、乙双方商定，预订期为
天，乙方于
年
月
日前到
与甲方签订《
市商品房出售合同》。
第 第 5 5 条
甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第 第 6 6 条
在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第 第 7 7 条
有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
7.1 甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致； 7.2 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第 第 8 8 条
有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
（1）甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的； （2）甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第 第 9 9 条
本协议一式
份，甲乙双方各
份，
执一份。
签署时间：
年
月
日
甲方（盖章）：
乙方（签字及捺手印）：