0 2020 年 年 2 12 月咸宁房地产市场月报
本地市政动态 1、12 月 2 日，市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局、市城市管理执法委员会联合印发《关于开展“生态花园建筑”建设通知》。生态花园建筑”是指利用建筑开敞的阳台、平台、露台等空间建设垂直绿化、空中花园，以达到改善人居环境和丰富建筑外立面绿化景观的建筑物，属于传统建筑的更新换代产品。生态花园空间面积不宜小于 30 平方米，高度不得低于两个自然层高度（不低于 5.6 米），绿化种植以观赏性植物为主，可不计入项目容积率建筑面积。
2、12 月 11 日，咸宁市人民政府办公室印发《咸宁市城市补短板强功能工程三年行动实施方案（2020—2022 年）》。根据方案要求，3 年时间里，我市城区将重点补九大方面的短板，全市各地共谋划补短板项目 281 个，估算总投资 588.36 亿元（城市基础设施 563.43 亿元，公共体育设施 20.45亿元，应急避难场所 4.48 亿元）。
市场供应情况 01 土地供应：
12 月土地成交 1 宗，为工业用地。2020 年 1-12 月全年共计供地约 163.28万㎡。
02 商品房预售供应 12 月共批准发布 7 块预售证，批准预售套数 1020 套，批准预售面积 12.43 万㎡。
三、市场商品房成交情况 01、0 2020 年 年 2 12 月成交量价
12 月城区楼盘共成交 1591 套，成交均价 4556.2 元/㎡，成交面积 17.49 万㎡。其中成交面积主要以咸安区为主，成交面积 8.67 万㎡，占比达 50%。
02、0 2020 年全年成交量价走势
1. 去化面积：2020 年全年去化 161 万㎡，其整体趋势比较平稳，下半年因促销力度的加大，成交面积走势有所提升；
2. 成交均价：受下半年各项目回款压力的影响，促销力度加大，成交均价有所回落
03、2 12 月城区楼盘销售数据前五名排行榜