商业契税
购房人承担:1、契税:百分之五
2、印花税:万分之五 住宅契税 购房人承担:1、契税:90 ㎡ 以下(一套房)百分之一
2、90-144 ㎡ (一套房)百分之一点五
3、144 ㎡ 以上百分之三
4、二套房百分三 办产权所需费用:
测绘费: 住宅:2.14 元×面积
商业:2.74 元×面积
维修基金:住宅:40 元×面积
商业:45 元×面积
住宅:
产权登记费:80 元(夫妻双方 160 元)
交易费:面积×2.7 元
按揭:档案管理费:47 元
评估费:总房款×0.005
商业:产权登记费:550 元(夫妻双方 560 元)
交易费:总房款×0.0054
按揭:档案管理费:95 元
评估费:总房款×0.005 按揭首付比例:住宅:一套房 30% ;二套房 40%
商业 50%
1、户口簿首页 2、购房人页 3、配偶页 4、夫妻双方身份证复印件 5、结婚证(或单身证明);离异提供离婚证和单身证明 6、工资收入证明(财务章、法人章)
7、首付发票 8、商品房买卖合同
个体户按揭贷款所需资料:
1、营业执照复印件 2、税务登记证复印件 3、组织机构代码证复印件 4、户口簿首页 5、购房人页 6、配偶页 7、夫妻双方身份证复印件 8、结婚证(或单身证明);离异提供离婚证和单身证明 9、银行流水 10、首付发票 11、商品房买卖合同