房产抵押合同 甲 方：
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乙 方：
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签订日期：
_____ 年 _____ 月 _____ 日 抵押权人（甲方）：
组织机构代码证号: 地址：
编 号：
法人代表：
性别：
身份证号码：
住址：
联系电话：
抵押人（乙方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
为确保双方于 ________ 年 ____ 月 _____ 日签订的 ___________________ 合同的履行，抵押人（以下简称乙 方）愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称甲方）经实地勘验，在了解其权属状况 及使用与管理现状的基础上， 同意接受甲方的房产抵押。
乙方将房屋抵押给甲方时， 该房屋所占 用范围的土地使用权一并抵押给甲方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条 乙方用作抵押的房产坐落于：
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2 房屋建筑面积：
m 房屋产权证号：
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第二条 根据借款合同，甲乙双方确认：债务人为乙方，抵押担保的债务数额为
___ 元人民币货 物欠款及利息。抵押期限为
__________ 年，自
_____ 年 _____ 月 ____ 日起至 年_月_ 日止。
第三条在本合同有效期内，乙方不得岀售和馈赠抵押房产；乙方迁移、岀租、转让、再抵押或 以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得甲方书面同意。
第四条 本合同生效后，乙方如需延长
______________________ 合同项下货物欠款期限， 或者变更合同其 它条款，应经甲方同意并达成书面协议。
第五条 岀现下列情况之一时，甲方有权依法处分抵押财产：
1 、 本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息 2 、 债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
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