未取得前期相关审批手续擅自开工建设处罚自由裁量明细表（ 2018.11.13 ）
限期整改情况 移交后30日内改正(%) 移交后 30 日内未改正 工程规模 工程合同价款百分比 工程进展
建筑面积 300-5000 ㎡ (%) (30-1000 万元) 建筑面积 5001-10000 ㎡ (%) (1000－5000 万元) 建筑面积 10001 ㎡以上 (%) （5000 万元以下) 建 筑 工 程 形 象 进 度 移交时已开工 不足一个月 已办图审、质监等手续 1.00 1.02 1.04 1.06 未办图审、质监等手续续 1.02 1.08 1.09 1.10 移交时已开工 超过一个月
±0 以下 1.08
1.12 1.13 1.14 ＜30% 1.10
1.15 1.18 1.20 ＜50% 1.12 1.22 1.25 1.30 ＜75% 1.15 1.35 1.40 1.45 已封顶 1.20 1.50 1.60 1.70 说明：1、开工建设时，同时未取得建设工程规划许可证的（不包括依法须拆除的工程）上述基础上加 0.1%处以罚款； 2、如同一建设行为违反多个法律法规相应条款，则选择处罚金额较大的进行处罚,不累计叠加处罚金额；
3、市政、装饰装修类的工程如无法计算建筑面积则按合同价款确定处罚系数; 4、如当事人违法行为属首次，则按法条规定的底限处罚； 5、根据行政处罚法第二十七条应当从轻、减轻、不予处罚的情形不受此细则规范。